全球住房危机根源在于住房错配而非短缺

全球住房危机源于供需失衡，而非住房短缺，分配不均和政策低效加剧了经济不稳定。美国、日本和意大利等国家面临着房产空置和无家可归现象，凸显了地理位置和住房负担能力问题而非数量问题。政客们对量化目标的关注往往忽视了土地使用权和分区规划，因此需要以价值为导向的改革，例如填充式开发和交通一体化规划，以应对系统性挑战。