Kreditgeber leiten Hypothekenzinspuffer unter wirtschaftlicher Unsicherheit ein

Ab dem 6. Dezember 2024 betrug der durchschnittliche Zinssatz von 30-Jahres-Hypotheken mit fester Note (FRM) 6,69%, und der durchschnittliche Zinssatz von 15 Jahren FRM lag bei 5,96%, die beide geringfügig niedriger waren als der frühere Zeitraum. Der 10-jährige Zinssatz für Staatsanleihen beträgt 4,17%, was zu einer Risikoprämie von 2,52%über dem 30-jährigen FRM über dem historischen Durchschnitt von 1,5%führt, was darauf hinweist, dass die Kreditgeber angesichts potenzieller wirtschaftlicher Risiken vorsichtig sind. Einstellbare Zinshypotheken (ARM) haben einen durchschnittlichen Zinssatz von 6,33%, unter dem 30-jährigen FRM, jedoch über dem Zeitraum von 15 Jahren, was seinen Appell für die meisten Käufer von Eigenheimen verringert. Höhere Hypothekenzinsen beschränken die Kaufkraft, die Eindämmung der Nachfrage und zwangsverkäufer, die Preise anzupassen.