يوصي Pimco بتعليق مواقع MBS لتعزيز سوق الإسكان

وفقًا لموقع Coinjie.com ، 17 سبتمبر (UTC+8) ، قالت شركة Pacific Investment Management Corporation الأمريكية (PIMCO) يوم الثلاثاء إنه ينبغي أن يفكر الاحتياطي الفيدرالي في إيقاف حيازات الأوراق المالية المدعومة من الرهن العقاري (MBS) لتعزيز سوق الإسكان الأمريكي. منذ إطلاق دورة رفع أسعار الفائدة في عام 2022 ، قلل الاحتياطي الفيدرالي تدريجياً من مبلغ سندات الرهن العقاري المحتفظ به في الميزانية العمومية من خلال التشديد الكمي (QT) ، والذي يسمح بسدادات الفائدة الرئيسية وسداد الفوائد لم تعد إعادة استثمار العائدات بعد الاستحقاق. في تقرير يوم الثلاثاء ، أشار Pimco إلى أن بنك الاحتياطي الفيدرالي واصل خفض مواقع MBS على مدار السنوات الثلاث الماضية ، مما أدى إلى انتشار الرهن العقاري "واسعة للغاية" (أي الفجوة بين عائدات الخزانة ومعدلات الرهن العقاري) كانت موجودة دائمًا. اعتبارا من يوم الجمعة الماضي ، كان الانتشار حوالي 230 نقطة أساس ، بالقرب من أعلى مستوى على الإطلاق. كما رفع هذا متوسط ​​سعر الفائدة للرهن العقاري الأكثر شيوعًا لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة ، حاليًا بنسبة 6.35 ٪. كتب مارك سيدنر ، كبير مسؤولي الاستثمار في استراتيجية PIMCO غير التقليدية ، أن إعادة استثمار الأموال من MBS الرئيسية وسداد الفوائد قد يكون مماثل أو حتى أفضل في تقليل أسعار الفائدة على الرهن العقاري.