المقرضون ينشئون مخازن أسعار الفائدة في الرهن العقاري تحت عدم اليقين الاقتصادي

اعتبارًا من 6 ديسمبر ، 2024 ، كان متوسط ​​معدل الفائدة من الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا (FRM) 6.69 ٪ ، وكان متوسط ​​معدل الفائدة من FRM 15 عامًا 5.96 ٪ ، وكلاهما كان أقل قليلاً من الفترة السابقة. يبلغ سعر الفائدة على سندات الخزانة لمدة 10 سنوات 4.17 ٪ ، مما يؤدي إلى انتشار قسط المخاطر بنسبة 2.52 ٪ من FRM لمدة 30 عامًا ، أعلى من المتوسط ​​التاريخي البالغ 1.5 ٪ ، مما يشير إلى أن المقرضين حذرون في مواجهة المخاطر الاقتصادية المحتملة. يبلغ متوسط ​​معدل الفائدة في معدل الفائدة من معدل الفائدة 6.33 ٪ ، أقل من 30 عامًا ولكن فوق فترة 15 عامًا ، مما يقلل من جاذبيتها إلى معظم مشتري المنازل. ارتفاع معدلات الرهن العقاري تحد من قوة الشراء ، والطلب كبح ويلتزم بائعين بضبط الأسعار.